Ledige tidsrom

Priser

Velhuset er åpent for alle. Velkommen skal du være!

Vi tilbyr differensierte priser for ikke-medlemmer og personer som er medlem i Lindern Velforening eller er andelseier i Lindern kvartal I, III, IV og V. Den rabatterte prisen er lik for medlemmer og andelseiere i Lindern kvartal I, III, IV og V. Bli medlem på medlem.lindernvel.no.

Pris fastsettes ut fra type bruk, varighet og leietaker. Større kommersielle arrangementer, produksjoner, lengre leieperioder eller annen ekstraordinær bruk kan prises særskilt og kreve egen avtale.

Booking og bekreftelse

Forespørsler sendes via kalenderen og merkes som forespørsel frem til de er bekreftet manuelt av utleier.

Først når bookingen er bekreftet av utleier, er leieavtalen bindende. Disse leievilkårene inngår som en del av avtalen.

Leietiden er alle dager kl. 8–23. Aktiviteten, rengjøringen og eventuell rydding skal være avsluttet, og lokalene forlatt, innen utløpet av den avtalte leieperioden.

Bygget leies ut i perioden 1. september 2026 – 31. august 2027.

Lokalene kan bare brukes til det formålet som er oppgitt ved booking. Bookingen kan ikke overdras eller fremleies til andre uten skriftlig godkjenning fra utleier.

Areal

Det utleide arealet er byggets første etasje.

Det er ikke anledning til å benytte loft, kjeller eller andre arealer som ikke uttrykkelig inngår i leieavtalen.

Inventar og utstyr

Leien omfatter det inventaret og utstyret som til enhver tid er oppgitt som tilgjengelig i lokalet.

Leietaker skal behandle inventar og utstyr forsvarlig og sette dette tilbake på anvist plass etter bruk.

Utstyr eller inventar skal ikke fjernes fra huset uten skriftlig godkjenning fra utleier.

Endringer i lokalene

Det er ikke anledning til å male, bore, feste gjenstander permanent, bytte eller fjerne dører, gjøre bygningsmessige endringer eller på annen måte endre lokalene uten skriftlig forhåndsgodkjenning fra utleier.

Eventuelle godkjente endringer skal utføres etter nærmere avtale. Utleier kan kreve at lokalene tilbakeføres til opprinnelig stand etter bruk.

Nøkler og adgang

Nøkkel eller annen tilgang til huset utleveres etter nærmere avtale.

Leietaker er ansvarlig for nøkkel eller annen tilgang i hele leieperioden. Nøkkel skal ikke overlates til andre enn personer som har ansvar for den avtalte aktiviteten.

Tapt nøkkel eller andre kostnader som følge av manglende tilbakelevering kan faktureres leietaker.

Tilgangen gjelder kun det avtalte tidsrommet og de arealene som omfattes av bookingen.

Rengjøring og rydding

Huset skal rengjøres av leietaker etter bruk.

Rengjøring og rydding skal skje innenfor den avtalte leieperioden og være fullført før leietaker forlater huset, med mindre annet er skriftlig avtalt.

Utgangspunktet er at lokalet skal være forlatt og ferdig vasket ved leieperiodens utløp. Særskilte vilkår kan avtales.

Leietaker skal blant annet:

• rydde og rengjøre benyttede rom og overflater
• sette møbler og inventar tilbake på plass
• fjerne eget utstyr og egne eiendeler
• håndtere avfall etter gjeldende rutiner
• forlate kjøkken og toalett i rengjort stand

Dersom lokalene ikke er rengjort og ryddet i henhold til vilkårene, kan leietaker faktureres for nødvendig etterarbeid etter gjeldende satser.

Skader og ansvar

Leietaker er ansvarlig for skade på bygg, inventar og utstyr som oppstår som følge av leietakers bruk av lokalene.

Leietaker er også ansvarlig for skade som skyldes deltakere, gjester eller andre personer som gis adgang til huset gjennom leietakers arrangement eller aktivitet.

Skader og feil skal meldes til utleier så snart som mulig.

Leietaker kan bli fakturert for dokumenterte kostnader til reparasjon, erstatning eller nødvendig tilbakeføring.

Skade som oppstår som følge av at leietaker har glemt å låse dører eller lukke vinduer, vil også faktureres leietaker.

Sikkerhet, støy og hensyn til naboer

Leietaker skal opptre på en måte som ikke medfører unødig sjenanse for naboer eller andre brukere av området.

Gjeldende regler for brannsikkerhet, rømningsveier og maksimalt personantall skal følges. Rømningsveier skal til enhver tid holdes frie.

Utleier kan fastsette nærmere begrensninger for aktiviteter som innebærer særlig støy, belastning på bygget eller sikkerhetsrisiko.

Fakturering og betaling

Leieforholdet faktureres som hovedregel etter bruk.

Leietaker mottar faktura i etterkant av den bekreftede leieperioden. Fast aktivitet faktureres i sin helhet etter første gjennomførte leietidspunkt, med mindre annet er avtalt.

For kommersiell bruk, lengre leieperioder, større arrangementer eller andre særskilte leieforhold kan utleier kreve hel eller delvis forskuddsbetaling og eventuelt depositum.

Manglende betaling kan medføre at senere bookinger ikke godkjennes.

Fast aktivitet og seriebookinger

Ved booking av faste eller gjentakende aktiviteter skal avtalen angi hvilke datoer og hvilken periode bookingen gjelder for.

Leietaker er økonomisk ansvarlig for den avtalte perioden med mindre annet følger av avbestillingsvilkårene eller særskilt avtale.

Avbestilling

Avbestilling må skje senest 14 dager før den bekreftede leieperioden.

Avbestillinger etter denne fristen faktureres i sin helhet.

For lengre leieperioder, kommersiell bruk eller seriebookinger kan særskilte avbestillingsvilkår avtales.

Avlysning fra utleier

Dersom huset ikke kan benyttes som avtalt på grunn av skade, tekniske problemer, pålegg fra eier eller andre forhold som gjør utleie uforsvarlig eller umulig, kan utleier avlyse bookingen.

I slike tilfeller vil leie som allerede er betalt for den berørte perioden bli refundert. Utleier er ikke ansvarlig for leietakers øvrige kostnader eller tap som følge av avlysningen.

Brudd på leievilkårene

Ved vesentlig brudd på leievilkårene kan utleier avbryte leieforholdet og avslå senere bookinger.

Dette gjelder blant annet ved bruk av andre arealer enn avtalt, ulovlig aktivitet, vesentlige skader, alvorlige brudd på sikkerhetsregler eller gjentatt manglende betaling eller rengjøring.

Særskilte avtaler

Utleier kan fastsette særskilte vilkår for kommersiell bruk, film- og medieproduksjon, lengre eksklusiv bruk, arrangementer med særlig belastning på huset eller andre forhold som faller utenfor ordinær utleie.

Eventuelle særvilkår skal avtales skriftlig.

Konfliktløsning

Dersom det oppstår uenighet om booking, betaling eller bruk av huset, skal partene først forsøke å løse saken i minnelighet.